Mietverwaltung
Wir betreuen Ihre Mieter in allen Mietangelegenheiten. Wir erfassen alle Einnahmen und Ausgaben, überwachen die Miet- und Nebenkostenzahlungen und leiten gegebenenfalls die erforderlichen Mahn- oder Inkassoverfahren ein.
Als zusätzlichen Service erstellen wir die Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen. Sie bekommen von uns Quartals- und Jahresabrechnungen sowie eine Jahresertragsabrechnung für Ihre Steuererklärung.
Darüber hinaus führen wir persönlich die Abnahme und Übergabe der Mieträume durch, ein Protokoll wird dabei selbstverständlich erstellt. Zudem kümmern wir uns um die Neuvermietung bei Leerstand, setzen neue Mietverträge auf und verwalten die anfallenden Mietkautionen. Auf eine harmonische Auswahl der Mieter geben wir dabei natürlich acht.
Außerdem wahren wir Rechte und Pflichten aus gesetzlichen und vertraglichen Gegebenheiten gegenüber Mietern, Behörden, Mietervereinen, Banken sowie Versicherungen und wickeln Versicherungsschäden in Zusammenhang mit Ihrem Mieteigentum ab.
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